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心地よい肉体労働の日々

昨年は自宅のキッチンとリビングルームを新改装して、今年に入ってからベッドルームと玄関を始めました。始めましたということは、まだ終わっていないのですね。このところ不動産のお仕事はお休みしていましたので、すっかり「自分でやってみよう!」と奮闘してみたのはいいのですが、何せ電気ドリルさえ自分で使いこなせない程度のスキルですから、先に進まず困っていました。

ベッドルームの改装って何をするの?って事ですが、かつてはおしゃれにも丁寧に壁に貼り付けてあるモールディングが以前から気に入らず、取り外したくて仕方がありませんでした。壁はスッキリとフラットがいいのです。(私の好み)モールディングを張ってある場所を気にせずに絵や写真を飾れるし、家具も好きな場所に置けます。広い壁の使い道の最大限の可能性をこのモールディングは規制してしまっているのです。皆様、これで私の性格おわかりでしょうか?

そのモールディングを取りはずし、取り外した後にプラスターを塗りこみ、壁をフラットにしてからペンキを2度塗り。勿論そこまでのプロセスに初心者の私は不安がいっぱいで、間違ったことをしてしまって取り返しがつかない事になったらどうしようと思っていたところに、その仕事を手伝ってくれるという人が現れました。その方はよく知っている友達なんですが、実はその友達、そういう仕事を過去にしていたことがあって、そういう内装工事などについては良くご存知で、それに加え私のイメージしている部屋になるようアドバイスをくれ、それ以外にも私が気が付かないところも、こうしたらいいよとポジティブにアドバイスをしてくれるのです。素晴らしい!持つべきものは友とは全くこの事だなと思いました。

そして、ついにその友達と一緒に肉体労働の日々が始まりました。その友達もお仕事をされているので週に2日程度休みを利用して。私が生活しながらの工事仕事なので生活用品や家具などもあり一気にはできませんので半分やってまた半分。それでもべッドルームの物はどこかに置かなくてはならず現在はリビングルームが倉庫状態。このプロジェクト、もうそろそろ終わりそうなんですが、結局その友達が「せっかくやるのだから」といって、クローゼットの中や、古いベースモールディングまできれいにすることを申し出てくださり、ちょっと延び延びになっていますが、それで、きっと後悔のない私のベッドルームができあがりそうです。

そんなんで、こんな肉体労働の日々を私は大いにエンジョイしています。体は疲れますが、無心で仕事をしますし、丁寧に仕事をすればするほどその結果はそれに比例して現れます。くたくたに疲れた日暮れ後、1日した仕事のできあがりをながめながらの満足感は、なんとも心地よい気分を味わせてくれます。

# by toshie_kimura | 2011-06-02 21:08 | 日記・コラム・独り言  

今年のメモリアルホリデー。

今年のメモリアルホリデーは昨年までの糞忙しいということもなく、ゆっくりと過ごしています。サラリーマンの時は殆どこの頃は外国へ旅行へでかけたものですが、不動産の仕事を始めたら「お客様のいないときが私のお休み」ということで、この数年は休みなどない生活でした。たいした稼ぎもなかった訳ですから、こんな素晴らしい季節をエンジョイするためにお休みしたって良かったわけですが、それができず働き蜂のように働いていました。そんなんで、なにもないメモリアルホリデーウィークエンドはなんとも開放的で、忙しくなる来月に備えての充電となりそうです。

# by toshie_kimura | 2011-05-30 06:56 | 日記・コラム・独り言  

ビジネスに前向きな人達へ

ビジネスに前向きな人へ、参考になりそうな本を毎回紹介してくれるブログをご紹介します。

http://honyonderu.blog28.fc2.com/blog-date-20080506.html

2008年5月ですよ、もう。
はい。まだ不動産をやっています。免許とってから4年経ちました。
ブログを復活させないと消えちゃいそうなんで、また書きたいと思っています。

# by toshie_kimura | 2008-05-06 20:55 | 知っとく情報!ビジネス編  

RyeのYMCA

昨年の暮れに、職場の近くのスポーツクラブ(YMCA)に加入しました。
車の運転ばかりで歩く事すらしない生活で、体はデブデブ、ちょっと階段を上るのもゼイゼイしていて「こりゃヤバイ」って思ったからです。

とにかく気に入っているのが、場所が職場から近いんで、オフィスへの行き帰りや仕事を中断して行ける事。それから、オフィスのあるRyeという町は高級住宅地と言われる地域なので、その中にあるYMCAは設備、管理もよいはずだという期待にも答えてくれている事。そして料金も一般のスポーツクラブより割安な事。なんとか最低週2回は頑張って行く様にしていますが・・・それが結構大変ですね。

それから、平日の昼はとても空いていて、見かけるのは老人、子供(子供は子供用のクラスがあります)、主婦が殆どです。若い人達は朝夕に多いかな。たまに高校生の高学年位の色気づいた女の子達のローッカールームでのおしゃべりがうるさいくらいです。

そして、なんといってもこのスポーツクラブには2つもスイミングプールがあるのです!Adult Lapといって決められた時間内で自由にレーンを泳ぐ事ができるのが最高。来ている人達は皆礼儀正しく、静かに泳いでいます。60代、70代の人達も頑張って泳いでいます。レッスンやエクセサイズもありますが私は時間の自由がきくAdult Lapだけに絞っています。

ある昼下がり、私がプールに入ると先方を泳いでいた男性がプールからサッと上がりました。その上がった時の後姿に一瞬ドキッとしてしまい(こういう事は自分でコントロールできないものですね)、その人が振り向くとかなりご年配の方だったのですよね。60代半ばくらいかな・・・70歳くらいかな。自分でもそんな年頃の方にドキッとしたのは初めてで、改めて自分もそんな年なのかなと思いました。

それで、プールではお爺さん?なんて思っていた人も質のよさそうなスーツに身をまとい、帰っていくところなんか、かっこいいなあなんて思ってしまうのでした。

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ロッカールーム

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広いプール

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YMCAの入り口

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駐車場

# by toshie_kimura | 2007-05-02 08:02 | 知っ得情報!日常生活編  

家主さんへ連絡するべし!

マンハッタンのレンタルなんかも取り扱っていた頃は、まずリースのサイン後の問題というのがエージェントの耳に入るなんて事なかったのですが、というのはビルディングには管理人がいるし、マネージメント会社が様々な問題を解決してくれましたので。
例えば、やっぱりちょっとガスレンジが汚くて気になる・・・なんてことがあっても、マネージメント会社の担当者がOKさえ出してくれれば新品に変えてくれたり(自分の経験です)なんてこともありました。勿論、マネージメント会社が何もしてくれないなんてケースは別です。それに比べ郊外の一件家というのは非常に難しく、人それぞれの解釈の違いによって誰が何をどこまで仕事をするのか、という部分があやふやになっているので、仕事に慣れてくるまではいろいろと大変でした。

この、マンハッタンのアパートでは管理人、及びマネージメント会社の行っている仕事を行うのは郊外の一件家の場合は家を貸している家主さんなのであります。良い家主さんですと、自分の家に対して愛情、責任を持っているので自分で何でも行います。アパートの管理人のするような仕事そしてテナントさんの生活に関しても相談にのってくれたり・・・理想的な家主さんです。そんな家主さんは自身でできない事があっても、家族や友達にしっかりと責任を預けさせ、問題があれば直ぐに解決します。もしくは責任を持ってマネージメント会社に管理を委託します。このような家主さんは良いテナントを入れてくれたと感謝すらしてもらえるので快く仕事ができます。

テナントさんで、入居後の家の問題を家主さんに直接に言わないで私達に言ってくる人がいます。私達の持ち家ではないのに何故そういう行為にでるのか私にはよくわかりません。契約期間の何万ドルもの家賃を収益するのは家主さんなのです。ですから家主さんは自分の貸家に関しては責任を持っていなければならないのです。しかし不動産会社=家を貸した=管理もしていると勘違いしている人が多いのが現実です。

家を借りた場合には家主さんと連絡をとってください。コンプレインに限りません。どんなに気に入って住んでいるかとか、家主さんが喜んでくれるような事を話してもいいのです。所詮、人間対人間なのです。気質が難しくてケチケチの家主さんが存在していたとしても、テナントさん次第で逆の行動をとってもらう事だって可能だと思います。

# by toshie_kimura | 2007-02-23 06:47 | 知っ得情報!不動産編